
شنبه تا چهارشنبه | 10 صبح الی 5 بعد از ظهر
بازسازی خانه و ساختمان یعنی چه؟
بازسازی خانه چالشی است که بسیاری از خانوادهها در طول زندگی با آن رو به رو میشوند. خراب کردن و از نو ساختن خانهای که دیگر پاسخگوی نیازهای شما نیست، قدم مهمی به سوی پیشرفت و بهتر کردن شرایط زندگی است. ساختمانهای مختلف به موازات مکان، متریال و تعداد کسانی که در آن زندگی میکنند، نیازمند بازسازی و تغییرات اساسی خواهند بود. بازسازی بخشهای مختلف خانه هزینههای متفاوتی هم ایجاد میکند. اما چرا به بازسازی منزل نیاز داریم؟ هزینه نهایی آن چقدر است؟ میتوان با هزینه کم این کار را انجام داد؟ در شهرهای مختلف چطور بازسازی انجام میشود؟
مراحل بازسازی خانه به چه صورت است؟
بازسازی خانه و ساختمان در واقع مجموعهای از تغییرات و تحولاتی است که در سازه مسکونی انجام میشود. این بازسازی میتواند شامل خانه، حیاط و حتی پشت بام آن باشد.
حتی بازسازی میتواند شامل بازسازی خانه های قدیمی، بازسازی خانههای کوچک یا بازسازی ساختمان شود. قطعا مراحلی که برای بازسازی آنها انجام میشود کاملا متفاوت است. بازسازیها از ارزان قیمت تا گران قیمت متفاوت هستند و بسته به بودجه، متریال و فاکتورهای دیگر آنها را در لیست بازسازی ارزان خانه یا گران قیمت دستهبندی میکنیم. به طوری کلی میتوانیم بازسازی خانه را به چند مرحله تقسیم کنیم. بازسازی فضای داخلی و بازسازی فضای خارجی.
1: مراحل بازسازی فضای داخلی
برای مراحل بازسازی داخلی، معمولا از بخشهایی مانند پذیرایی شروع میکنند. دیوارها و ستونهای اضافه برداشته میشود، طرح کابینتها عوض میشود. کف اگر سرامیک لازم داشته باشد، انجام میشود. هرچیزی که به فضای داخلی مربوط باشد، در این مرحله انجام میشود.
در این مرحله به کل میتوان کل فضای داخلی را عوض کرد و آن را به دلخواه دوباره درست کرد. میتوان پنجرهها را عوض کرد، از سیستم گرمایشی یا سرمایشی جدید ایجاد کرد، بخشهایی جدید مانند کمد لباس و کتابخانه را اضافه کرد. حتی میتوان بخشهایی مانند بالکون را عوض کرد و اپن را برداشت و به جای آن یک جزیره زیبا اضافه کرد.
2: بازسازی فضای خارجی
بخش خارجی یک خانه مربوط به نما، حیاط و پشت بام است. در بخش خارجی اگر بخواهید هزینههای زیادی انجام دهید، میتوانید از جدیدترین طراحیها مانند طراحی حوضچههای مصنوعی، ماهیها، درختان و …. استفاده کنید. در نما هم میتوان نما را با نورپردازیهای زیبا و سنگهای مرمر، مرمریت، گرانیت و … تزئین کرد.
تزئین پشت بام نیز شامل بازسازی فضای خارجی میشود. پشت بامهای امروزی به صورت یک فضای سبز زیبا طراحی میشوند. استفاده از عایق، گلکاری، آلاچیق و چمنهای طبیعی یا مصنوعی و ایجاد یک فضای دنج برای نشستن، ایدههای جذابی برای بازسازی این بخش از یک خانه یا ساختمان به حساب میآیند.
هزینه بازسازی خانه به چه عواملی بستگی دارد؟
هزینه بازسازی خانه به عوامل مختلفی بستگی دارد. از جمله این عوامل را میتوانید در جدول زیر مشاهده کنید.
عوامل موثر | هزینه |
متراژ خانه | هزینه بر اساس متراژ ساختمان است |
نوع متریال استفاده شده در بازسازی | سنگهای مرمر، کاغذدیواریهای گران قیمت و طرحداری،
استفاده از دیوار پیش ساخته و سقف کاذب، هزینهها براساس متر. |
کیفیت متریال | معمولا هرچه بیشتر از متریال درجه یک و دو استفاده شود، هزینه نهایی بالاتر میرود.
هزینه متریال متر مربع محاسبه میشوند. |
نوع بازسازی | بازسازی میتواند با متریال ارزان یا گران باشد. هرچه لاکچریتر، هزینه نهایی بیشتر |
میزان دستمزد | کارگرانی که کار میکنند بسته به نوع کار به صورت روزمزد هزینه خود را دریافت میکنند. |
بازسازی خانه لاکچری
کمتر کسی را پیدا میکنید که زندگی در یک خانه لاکچری و پر زرق و برق را دوست نداشته باشد. اگر قرار است برای بازسازی خانه از سبک لاکچری استفاده کنید، باید در نظر داشته باشید که کدام سبک بازسازی را انتخاب میکنید. سبک مینیمال و سبک ماکسیمال برای بازسازی استفاده میشود. در ادامه هر دو گزینه را بررسی میکنیم.
بازسازی خانه لاکچری به روش مینیمال
وقتی صحبت از خانه لاکچری اما مینیمال میشود، اولین چیزی که باید تصور کنید، سرامیکهای سفید مرمرین و گران قیمت، مبلمان با پایههای استیل ساده و فرشهای تک رنگ را تصور کنید.
در این سبک بیشتر از رنگهای بژ و خنثی استفاده میشود و در عین حال با اضافه کردن سبز درباری، قرمز درباری، آبی درباری یا طلایی، حس لاکچری بودن را به محیط القا میکنند.
نورپردازی در اینجا نقش بسیار پررنگی دارد. آینههایی که دورشان درخشان است، پذیرایی که با آینه تزئین شده و سرویس بهداشتی با سنگهای سیاه و ترکیب شیرآلات طلایی بسیار جذاب و در عین حال ساده بنظر میرسند. استفاده از رنگ سفید در این بخشها بسیار متداول است.
میتوانید رنگ دیوارها را ساده نگهدارید و از کفپوشهای متفاوتی برای پذیرایی، آشپزخانه و اتاقها استفاده کنید تا حد و مرز محیط به خوبی مشخص شود. اضافه کردن بخشهایی مانند لاندری روم، پنتری روم، مطبخ و انباری میتواند بیش از پیش بازسازی را لاکچری و شیک نشان دهد.
آشپزخانه تنها باید جای لوازم مربوط به آن باشد، بخشی برای خوراکیهای اضافی، ماشین لباسشویی و ماشین ظرفشویی ترتیب دهید. تا جای ممکن از رنگهای هماهنگ استفاده کنید و میتوانید یکی دو گلدان زیبا و دوست داشتنی را هم در حین بازسازی اضافه کنید.
بازسازی خانه لاکچری به روش ماکسیمال
بازسازی منزل به روش ماکسیمال و لاکچری یعنی یک سبک بازسازی پر زرق و برق و با المانهای درشت و جلوی چشم که در نگاه اول همه را جذب میکند. رنگهای بلد و شارپ طلایی، زرد، قهوهای، زرشکی و بنفش رنگهای محبوبی در این زمینه هستند.
در این روش از بازسازی از کاغذدیواریهای گلدار و شلوغ، طراحیهای بولد و شارپ دیوار تلویزیون، کاشیهای گلدار و پر از طرح و نقش و نگار و … استفاده میشود. بازسازی حیاط منزل در این سبک، با سنگریزههای سفید، مسیر سنگریزهدار، استخر، دریاچه مصنوعی، چمن مصنوعی و طبیعی، اجرای تاب و آلاچیق … انجام میشود.
برای بازسازی بخشهایی مانند آشپزخانه از رنگهایی استفاده میشود که به راحتی نظرات را به خود جلب کرده و در بین جادوی رنگها پر رنگتر از همه دیده شوند. معمولا در این نوع سبک از کاشیهای طلایی و کوچک برای بازسازی دیوار آشپزخانه استفاده میکنند.
در سرویسهای بعداشتی هم معمولا رنگهای پر رنگ و خاص بسیار دیده میشوند. میتوانید بخشی از خانه را به گلخانه تبدیل کرده و گلهای پر زرق و برق و جذاب مانند بنجامین ابلق، گلهای یاس، پریوش، سانسوریا و کاکتوس … بکارید و بیش از پیش خانه را به جایی سرسبز و زیبا تبدیل کنید. این نوع بازسازی هزینه زیادی ایجاد کرده و بسیار شیک و لاکچری است.

قصد بازسازی دارید؟
با ما تماس بگیریدشنبه تا چهارشنبه | 10 صبح الی 5 بعد از ظهر
قبل و بعد از بازسازی




سوالات متداول
بازسازی ساختمان مربوط به ایجاد تغییرات عمیق و مرمت در کل ساختمان است.در مقابل بازسازی خانه را داریم که عملی مشابه است اما در خانه برای بازسازی قدرت مانور بیشتری داریم.
خدمات بازسازی استودیو معماری زمان در همه شهر های ایران از جمله تهران، کرج، اصفهان و … انجام میپذیرد
بازسازی خانه با هزینه کم
همیشه که نمیتوان انتظار داشت بازسازی خانه لاکچری و گران قیمت تمام شود. گاهی با هزینه کم هم میتوان آن را انجام داد. در این نوع بازسازی به جای متریالهای بسیار باکیفیت و گران قیمت، از متریالهای نسبتا قیمت مناسبتر استفاده میشود.
همچنین در بخشهای مختلف از جایگزینها استفاده میشود. برای مثال خانهای را درنظر بگیرید که میخواهید از نمای خانه تا حیاط و بخشهای مختلف داخلی را بازسازی کنید.
در این صورت میتوانید به جای سنگ مرمر از مرمریت برای نما استفاده کنید که قیمت مناسبتری دارد. برای بازسازی حیاط لازم نیست از طراحیهای عجیب و بسیار گران و پرهزینه استفاده کنید. ایجاد باغچهای کوچک، یک حوض زیبا، کاشت چند درخت با بوته گل رز، همگی تغییرات عمده، ساده و کم هزینهای هستند.
در کنار آن میتوانید بخشهای داخلی را هم به همین ترتیب تغییر دهید. برای مثال به جای تغییر کل کاشیهای سرویس بهداشتی، از رنگ مخصوص استفاده و آن را رنگ کنید. میتوانید به جای تغییر کل کابینتها، فقط آنها را رنگ کنید. به جای سرامیک از چسبهای طرح پارکت یا موکت استفاده کنید.
میتوانید از متریالی کمهزینهتر استفاده کنید. مثلا بهجای شیرآلات برنجی سنگین و خارجی که بسیار گران قیمت هستند، میتوانید از شیرآلات ارزانتری که معمولا استیل هستند استفاده کنید.
در نهایت هدف از بازسازی یک خانه با ارزانترین قیمت، پوشش تمام بخشهای خانه برای بازسازی است بدون که بخواهید هزینههای گزافی برای خود ایجاد کنید.
بازسازی ساختمان و بازسازی خانه چه تفاوتی با هم دارند؟
بازسازی در واقع همان تعمیر است. در تعمیر و بازسازی بخشهای مختلف ساختمان نه تنها ترمیم میشوند، بلکه ممکن است بخشهایی به آن اضافه و حتی از آن کم شود. مثلا دیواری برداشته شود، یک بخش دیگر به سازه اضافه شود یا هر تغییری که نیازمند مجوز از شهرداری باشد.
بازسازی ساختمان
بازسازی ساختمان مربوط به ایجاد تغییرات عمیق و مرمت در کل ساختمان است. ساختمانها از یک طبقه تا چند طبقه متفاوت هستند و بازسازیشان میتواند محدود به بخشهای خاصی باشد.
برای مثال یک ساختمان چند طبقه را در نظر بگیرید. برای بازسازی آن تصمیم به اضافه کردن یک پارکینگ بگیرید، نمای آن را عوض کنید یا ستون یکی از واحدها را بردارد. بخشی از این بازسازی میتواند با طراحی داخلی ترکیب شود.
در بازسازی ساختمان یا بازسازی آپارتمان، شما محدود به چند قسمت هستید و نمیتوانید زیاد تغییرات را گسترده انجام دهید زیرا ممکن است به کل ساختمان آسیب وارد کنید و طبقات دیگر را هم درگیر کنید.
نکته مهم دیگری که وجود دارد، ساختمانها میتوانند کاربریهای متفاوتی داشته باشند. یک ساختمان میتواند اداری یا مسکونی باشد پس تمام بازسازی و تعمیر آن بسته به کاربری آن انجام میشود.
مورد بعدی این که ممکن است بازسازی یک ساختمان به منظور تغییر کاربری باشد. ممکن است یک ساختمان اداری به مسکونی یا یک ساختمان مسکونی به اداری تغییر کاربری داده شود. در نتیجه به طور کل تغییرات گسترده خواهند بود.
بازسازی ساختمان نیازمند دانش وسیعی از معماری سازه است. ممکن است با یک تغییر، یک تخریب دیوار یا… مرکز ثقل کل ساختمان را عوض کرده و کل ساختمان از نظر دینامیکی دچار مشکل شود.
بازسازی خانه
همه چیز در مورد بازسازی خانه میتواند خوشایند باشد. خانهها به دلیل داشتن حیاط و به دلیل نوع سازهای که دارند، برای بازسازی بسیار متناسب هستند. میتوانید کل بخشهای داخلی را خراب و از نو بسازید.
در صورتی که دیوارهای باربر آسیبی نبینند، میتوانید بخشهای مختلف را تغییر دهید و به میل خود را آن را از نو بسازید. میتوانید آشپزخانه را از یک سبک قدیمی به سبک مدرن تغییر دهید.
خانهها یک کاربری دارند، جایی برای زندگی و راحتی هستند و اصول بازسازی باید براساس ایجاد محیطی دنج، دارای فضای کاربردی و متناسب با نیاز خانواده انجام شود.
معمولا خانههای بزرگ برای بازسازی سادهتر هستند اما هنر معمار جایی مشخص میشود که از یک خانه کوچک، فضایی مناسب خلق کند. بازسازی خانه کوچک باید به طوری انجام شود که فضایی راحت برای تمام اعضای خانواده باشد.
معمولا بازسازی خانه های قدیمی کمی هزینه بردار است ولی در نهایت گزینهای عالی برای کسانی است که توانایی تعویض خانه را ندارند. بنابراین هزینه تمام شده بازسازی خانه از تعویض آن کمتر خواهد بود و گزینه بهتری برای تغییر شرایط خانه به حساب میآید.
بازسازی خانه کوچک
بازسازی خانهها یکی از روشهای بسیار مفید برای تغییر دکوراسیون و زیباسازی آن است. در این میان اصول و نکاتی وجود دارد که شما باید حین بازسازی به آن توجه داشته باشید.
مراحل بازسازی خانه کوچک
بدیهی است که قیمت بازسازی خانه کوچک و بازسازی آپارتمان ارزانتر از بازسازی خانه های قدیمی بزرگ خواهد بود. با این وجود باید اصول و مراحل بازسازی را دانسته و نکات مهمی را در حین آن رعایت کنید. در ادامه به ترتیب مراحل بازسازی خانههای کوچک را نام خواهیم برد.
طراحی فضای داخلی
هنگامی که قصد بازسازی خانههای کوچک را دارید باید به کوچکترین فضاها در آن محوطه توجه داشته باشید. از سویی دیگر باید از ارتفاع خانه نیز نهایت استفاده را ببرید تا بتوانید فضا را بزرگتر از آنچه که هست، نشان دهید. برای مثال میتوانید از یک کتابخانه یا شلف چوبی و یا حتی طبقات دیواری برای بهره بردن از ارتفاع فضا استفاده کنید.
در برخی موارد شما میتوانید اتاق خواب را در قسمت بالای نشیمن و در ارتفاع قرار دهید. این طراحیهای خلاقانه کمک میکند تا ایدههای نابی را پیادهسازی کرده و حتی بیاستفادهترین مکانها را نیز کاربردی و مفید سازید.
در بعضی مواقع نیاز به برداشتن دیوار، اضافه کردن پله، تغییر در ورودیها و… میباشد. گاهی فضاهای پرت در یک اتاق، میتوانند برای شما در نقش اتاق کار کوچک ظاهر شوند. گاهی نیز فضای زیر پله میتواند در نقش انباری طراحی گردد. بدین ترتیب میتوان با طراحی و بازسازی خانههای کوچک، فضاهای بسیار بیشتر و کاربردیتری ایجاد کرد.
ایجاد پالت رنگی مناسب
رنگ یکی از مهمترین عناصر برای طراحی و بازسازی فضاها است. رنگها میتوانند به راحتی باعث بزرگتر به نظر رسیدن یک فضای کوچک شده و به محیط انرژی زیادی ببخشند. بنابراین در انتخاب رنگ باید به رنگهای روشنتر و ترکیب رنگی مناسبی برسید که با آن فضا بزرگتر جلوه داده شود.
انتخاب پوشش سقف، کفپوش و دیوارها
بعد از انتخاب رنگ مناسب باید پوشش فضا را نیز به شکل مناسبی انتخاب کنید تا آپارتمان شما بزرگتر دیده شود. علاوه بر این تناسب رنگ با سایر اجزا و کیفیت پوششها به همراه قابلیت نظافت آسان از دیگر موارد مهمی است که هنگام انتخاب پوشش باید در نظر بگیرید. برای بازسازی خانه کوچک لاکچری باید کف پوشهایی زیبا و لوکس انتخاب نمایید.
پارتیشنبندی
فضاهای کوچک را میتوان با پارتیشنبندی به بخشهای کوچکتری تقسیم کرد. قیمت بازسازی خانه کوچک در این گونه موارد به جنس پارتیشن و میزان مصرف آن بستگی دارد. معمولا پارتیشنها از جنس آلومینیوم، ام دی اف و یا شیشه هستند.
هزینه بازسازی خانه کوچک
برای تخمین هزینههای بازسازی خانههای کوچک باید به مساحت و نوع تغییرات اعمال شده توجه داشته باشید. در ادامه چند روش تعیین قیمت را برای تخمین قیمت بازسازی خانه کوچک شرح خواهیم داد.
تعیین قیمت بازسازی خانه کوچک با توجه به متراژ: | در این روش هزینههای حدودی، با توجه به هر یک متر مربع تعیین میشود. |
تعیین قیمت بازسازی خانه با محاسبه کلی | در این روش متخصصان بدون در نظر گرفتن نوع خدمات، با بازدید مکانهای مختلف خانه هزینه حدودی را به شما اعلام میکنند. در این گونه موارد تعداد روزها و دستمزد هر روز را برای محاسبه در نظر میگیرند. |
نکتهای که درباره هزینههای بازسازی خانه کوچک باید بدانید این است که معمولا تعداد واحدها تاثیر بسیار زیادی در قیمت نهایی دارند. در صورتی که چندین واحد را برای بازسازی در نظر گرفته باشید، تخفیف خوبی روی قیمت کلی دریافت خواهید کرد.
بازسازی خانه کوچک لوکس
برای بازسازی خانه کوچک لاکچری، میتوانید از اصول بازسازی به سبک مدرن پیروی کنید. در این سبک اصل و اساس بر پایه کاربردی بودن تمامی فضاها استوار است. بنابراین قرار دادن هر المانی در یک مکان مشخص باید با عملکرد مطلوبی همراه باشد. استفاده از رنگهای خنثی در آشپزخانه و رنگهای آرامشبخش در سایر فضاها از دیگر ویژگیهای سبک مدرن است.
در نورپردازی به سبک مدرن، باید توجه ویژهای روی پنجرهها داشته باشید. بدین منظور بهتر است هنگام بازسازی خانه کوچک پنجرهها را به اندازهای مناسب طراحی کنید تا نور خانه را به خوبی تامین کنند. علاوه بر این، بخش پذیرایی در سبک مدرن به عنوان کانون هر خانه در نظر گرفته میشود. بدین ترتیب سعی میشود تا تمرکز اصلی روی این قسمت باشد.
نکته مهم دیگر در بازسازی خانه کوچک به سبک مدرن این است که همواره وسایل بزرگ ابتدا چیده شده و سپس نوبت به چیدن وسایل کوچک میرسد. این کار کمک میکند تا از فضا نهایت استفاده را برده و چیدمان دقیقتری ایجاد کنید. بدین ترتیب تمامی وسایل حداقل فضا را اشغال میکنند. علاوه بر این وسایل کوچک تزئینی که ظاهر زیبایی دارند با این ترفند بیشتر به چشم آمده و زیباتر جلوه میکنند.
در بازسازی خانه کوچک به سبک مدرن شما باید به اصل سادگی در فضاهای مختلف توجه داشته باشید. ترجیحا از وسایل تزئینی اضافی استفاده نکرده و منحنیهای غیر ضروری را کنار بگذارید. به زبان سادهتر سعی کنید در حالی که از فناوری بهره میبرید، سادگی را فراموش نکنید.
بازسازی خانه کوچک دوبلکس
خانههای دوبلکس در دو طبقه طراحی میشوند که این دو طبقه با کمک پله به یکدیگر وصل هستند. اگر نیاز به بازسازی خانه کوچک دوبلکس دارید، در ادامه مراحل این روند را به ترتیب برای شما قرار خواهیم داد.
انتخاب شرکت معتبر
در گام اول باید خانه توسط یک متخصص بازدید شده و هزینههای کلی برآورد شود. در این مرحله بر اساس شرایط خانه پیشنهادات مختلفی مطرح میشود.
انتخاب میزان تخریب خانه
در گام بعدی با توجه به هدفی که از بازسازی انتظار دارید، کارشناس پیشنهاد تخریب بخشی از خانه و یا تمام آن را میدهد.
آمادهسازی مصالح
در مرحله بعد باید مصالح مورد نیاز برای بازسازی خریداری شود. کفپوش، شیشهها، آینه، دیوار پوش و شیرآلات از جمله مصالح ضروری برای بازسازی هستند.
آغاز بازسازی
در مرحله آخر باید برنامهریزی صورت گرفته و با توجه به اولویت، عملیات تخریب و بازسازی انجام شود. معمولا بخشهای داخلی در اولویت قرار گرفته و بخشهای ظاهری آخرین مراحل بازسازی هستند.
بازسازی خانه در تهران
تهران شهری است که همیشه در تکاپو برای بهتر شدن است. بازسازی خانه در این شهر یکی از محبوبترین کارهایی است که مردم به گرمی از آن استقبال میکنند. خانههای قدیمی و کوچک جای خود را به خانههای مدرن میدهند و بازسازی آنها رنگ بویی تازه به زندگی ساکنان آنها میبخشد. با هزینههای کم یا متوسط هم میتوان یک خانه زیبا بازسازی کرد و اثری جذاب خلق کرد.
بازسازی خانه در کرج
بازسازی خانه در کرج با روشهای جدید انجام میشود. این شهر به دلیل نزدیکی به پایتخت بیش از پیش به سمت سازههای مدرن میرود. بازسازی آپارتمان در کرج جزو گزینههای متداول است و بیشتر آپارتمان نشینان و صاحبان خانههای کوچک، این روزها به فکر بازسازی آپارتمان و خانه خود به شکلی مدرن هستند. این بازسازیها نسبت به شهرهای کوچکتر هزینه بیشتری خواهد داشت اما قطعا به زیبایی بعد خانه میارزد.
بازسازی خانه در اصفهان
بازسازی خانه در اصفهان معمولا بسته به نوع خانه هزینههایی را ایجاد میکند. بازسازی حیاط خانه در این شهر بسیار متداول است و بافت سنتی آن هنوز هم بسیار محبوب است. اکثر ما ترجیح میدهیم کار بازسازی خانه ارزان و مقرون به صرفه پیش برود. در اصفهان میتوان با بازه هزینه 90 الی 200 میلیون تومان، بازسازی شیکی را انجام داد.
سوالات متداول در مورد بازسازی خانه و ساختمان
بازسازی ساختمان و بازسازی خانه چه تفاوتی با هم دارند؟
بازسازی ساختمان مربوط به ایجاد تغییرات عمیق و مرمت در کل ساختمان است.در مقابل بازسازی خانه را داریم که عملی مشابه است اما در خانه برای بازسازی قدرت مانور بیشتری داریم.
خدمات بازسازی استودیو زمان در کجا ها انجام میشود؟
خدمات بازسازی استودیو معماری زمان در همه شهر های ایران از جمله تهران، کرج، اصفهان و … انجام میپذیرد